2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
224.8万円/㎡
前年比+45.4%
東村山市
52.4万円/㎡
前年比-8.5%
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ファインシティ武蔵野富士見
東京都東村山市富士見町一丁目
西武拝島線 / 小川駅 徒歩12分
2019年築 / 10階建 / 293戸 / RC造
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価格偏差値
26.8
割高
推定相場価格より19.6%割高
相場
3,914万円
54.4万円/㎡
2,924
3,584
4,244
4,904
AI査定結果
推定相場価格
3,914万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,584万円〜4,244万円
49.8万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月7日
ファインシティ武蔵野富士見
4,680万円（65.0万円/㎡）/ 9階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は56.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 4,680万円 | 65.0万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 3,680万円 | 52.5万円 | 1階 | 70.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 3,780万円 | 52.5万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 3,880万円 | 52.3万円 | 2階 | 74.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,880万円 | 53.9万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 3,780万円 | 53.9万円 | 1階 | 70.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/27 | 3,980万円 | 55.3万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 3,980万円 | 53.9万円 | 5階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 3,640万円 | 50.6万円 | 1階 | 71.95㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/26 | 3,830万円 | 51.9万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 3,780万円 | 52.5万円 | 1階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 3,980万円 | 53.9万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 3,480万円 | 50.6万円 | 5階 | 68.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 5,280万円 | 61.1万円 | 8階 | 86.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 4,980万円 | 57.8万円 | 6階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,750万円 | 52.1万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 3,800万円 | 51.5万円 | 6階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 3,580万円 | 52.0万円 | 5階 | 68.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 4,180万円 | 58.1万円 | 10階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,280万円 | 59.4万円 | 10階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 3,980万円 | 53.9万円 | 6階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,880万円 | 53.9万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 3,790万円 | 55.1万円 | 5階 | 68.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 3,680万円 | 51.1万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 5,180万円 | 60.1万円 | 6階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,780万円 | 55.1万円 | 4階 | 68.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 4,180万円 | 56.6万円 | 6階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,880万円 | 56.4万円 | 5階 | 68.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 4,250万円 | 57.6万円 | 6階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 6,280万円 | 71.7万円 | 10階 | 87.61㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/03/03 | 3,998万円 | 57.0万円 | 7階 | 70.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 5,280万円 | 61.3万円 | 6階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,980万円 | 58.0万円 | 4階 | 68.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,080万円 | 58.2万円 | 7階 | 70.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 52.5万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 58.1万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,480万円 | 63.6万円 | 6階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 3,980万円 | 55.3万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,990万円 | 56.9万円 | 7階 | 70.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,980万円 | 58.0万円 | 8階 | 68.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,998万円 | 55.5万円 | 5階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 4,180万円 | 58.0万円 | 5階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 3,980万円 | 55.2万円 | 5階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 4,280万円 | 59.4万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 5,380万円 | 62.4万円 | 6階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 57.2万円 | 10階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は50.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ファインシティ武蔵野富士見 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅12分 | 4,680万円 | 65.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 293戸 | RC |
| 2025/08/10 | ファインシティ武蔵野富士見12 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅12分 | 3,640万円 | 50.6万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 293戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、東村山市では8.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は東村山市の平均と比較して24%割高です。
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